Emlakjet bilgilerine nazaran, Rus ve Ukraynalıların Türkiye’de konut talebi artıyor:
Türkiye’nin başkan çevrimiçi gayrimenkul platformlarından olan Emlakjet, aylık 60 milyona ulaşan sayfa görüntüleme sayısı ve 15 milyon ziyaretçisi ile data tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda Rus ve Ukrayna vatandaşlarının Türkiye’den konut alımı ve konut aramaya yönelik artan ilgisini inceledi. Buna nazaran savaştan kaçan Ruslar ve Ukraynalıların konut aramaları geçen yıla nazaran kıymetli ölçüde arttı ve en çok konut araması yaptıkları kent Antalya oldu.
TÜİK bilgilerine nazaran, 2022 şubat ayında yabancılara yapılan konut satışları bir evvelki yılın birebir ayına nazaran 55 artarken, Rusya’dan Türkiye’de konut alanlar 96, Ukrayna’dan Türkiye’de husus arayanlar 85 arttı. Rusya ve Ukrayna’nın konut alışındaki yükselen trendi emlakjet.com konut arama dataları destekledi. Geçen yıl şubata nazaran Rusya kaynaklı konut aramaları 51, Ukrayna kaynaklı konut aramaları 63 artış gösterdi.
Ayda 60 milyon sayfa görüntülenme sayısı ve 15 milyon ziyaretçisi ile emlak seri ilan dalının öncü platformu Emlakjet, 400 bine ulaşan satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan bir data tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda, savaş nedeniyle farklı ülkelere göçen Rusya ve Ukrayna vatandaşlarının Türkiye’de konut alımı ve aramalarına yönelik hareketliliği ortaya koydu.
Yabancılara yapılan konut satışları Şubat ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran 55 artarak 4 bin 591 oldu. Şubat ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının hissesi 4,7 oldu. Yabancıya konut satışları son iki yılın en yüksek sayısına ulaşırken, Rusya vatandaşları ortasında Türkiye’de konut alanlar 259’dan 509’a çıkarak yaklaşık geçen yıla nazaran 2 kat arttı. Ukrayna vatandaşları ortasından konut alanlarsa şubatta 111’e ulaşarak geçen yıla nazaran yüzde 85 arttı.
Emlakjet .com dataları Ukrayna ve Rusya’nın Türkiye’de konuta artan talebini doğruladı. Geçen yılın birebir devrine nazaran karşılaştırıldığında Rusya kaynaklı Türkiye içindeki satılık konut aramaları yüzde 51 artarken, Ukrayna kaynaklı aramalar ise geçen yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 63 artmış durumda.
Ruslar ve Ukraynalıların Birinci Tercihi Antalya
Emlakjet.com datalarına nazaran Ruslar ve Ukraynalıların Türkiye’deki konut aramalarında Antalya ili öne çıkıyor. Konut aramalarında Antalya’nın hissesi Ruslar ortasında tüm aramalar içinde 31, Ukraynalılar ortasında tüm aramalar içinde 32 oldu. Hem Rusya hem Ukrayna kaynaklı aramalarda Antalya ili birinci olurken, Antalya’yı takiben Rusya için en çok konut aranan vilayetler İstanbul, İzmir, Ankara ve Bursa oldu. Ukrayna için ise Antalya’yı takiben en çok konut aranan vilayetler İstanbul, Mersin, Ankara ve İzmir olarak sıralandı.
Ruslar’dan Beylikdüzü’e de ilgi büyük
Rusya vatandaşlarının Türkiye’de arama yaptıkları konut aramalarının yüzde 7’si, Ukraynalıların ise yüzde 16’sı Alanya ilçesinde bulunuyor. En çok arama yapılan ilçelerde Ruslar için listede Alanya ilçesini; İstanbul Beylikdüzü, Antalya Konyaaltı, Antalya Manavgat ve Antalya Muratpaşa takip etti. Ukraynalıların en çok konut aradığı ilçelerse Alanya’nın akabinde; Antalya Konyaaltı, Ankara Mamak, Antalya Finike ve Manisa Alaşehir oldu.
Savaşların tüm insanlık için makûs olduğunu ve bu nedenle son yıllarda dünyada ağır göç hareketlerine neden olduğunu belirten Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, son olarak Rusya ve Ukrayna ortasında yaşananların, bölgede Ukrayna’dan çok daha ağır olmak üzere her iki ülkeden de göç dalgasına neden olduğunu vurguladı. Bu çeşit hareketlerin gayrimenkul pazarına da çeşitli tesirlerinin olduğunu tabir eden Tolga İdikat, “TÜİK satış datalarına ve emlakjet.com konut arama datalarına baktığımızda son devirdeki savaş şartlarının Rus ve Ukraynalı vatandaşlarının yanı sıra bu bölgelerde yaşayan Türk vatandaşlarının Türkiye’de konut aramaya yönlendirdiğini düşünüyoruz. Konut satışlarının bir yılda iki kata yaklaşan artışlarını, konut aramalarında gördüğümüz Rusya için 51 Ukrayna için 63 yıllık artış trendi destekliyor. Bilhassa Antalya’ya yönelik ağır ilgi önümüzdeki periyotta, bu kentimizde gayrimenkul talebinin daha da hareketlenmesi ve münasebetiyle satılık ve kiralık konut fiyatlarının beklenenin üzerinde yükselmesi kelam konusu.” dedi.
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
